Immeuble de rapport de 6 lots
Vente
€ 138,000.00
- Date d'ajout: 10/10/25
- Poster mis à jour : 2025-10-10 05:01:15
- Type: Immeuble
- Salles de bain: 0
- Superficie: 111 m²
- Surface du terrain: 234 m²
- Localisation: Maubeuge 59600
Description
EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER
Ensemble immobilier de 2 appartements type T2, 3 studios et 1 garage
MAUBEUGE, Sous-le-Bois
138 000 HNI
Infos et visites au 06.64.80.83.81
Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/cb46bc968bbf46be99100b1cb21e5c98/
Ce lot se compose de :
Appartement comprenant pièce de vie avec coin cuisine, chambre, salle d’eau avec WC.
loué : 430 /mois (charges comprises)
DPE : F (382 kWhEP/m².an) // GES : F (83 Kg CO2/m².an)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1090 à 1530/an. Année de référence des coûts de l’énergie 2023
Appartement comprenant pièce de vie avec coin cuisine, chambre, salle d’eau avec WC.
loué : 420 /mois (charges comprises)
DPE : E (324 kWhEP/m².an) // GES : E (70 Kg CO2/m².an)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 870 à 1220/an. Année de référence des coûts de l’énergie 2023
Studio comprenant pièce de vie, coin cuisine, douche te lavabos
louable 400/mois (charges comprises), après rafraichissement.
DPE : E (301 kWhEP/m².an) // GES : F (63 Kg CO2/m².an)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 560 à 810/an. Année de référence des coûts de l’énergie 2023
Studio comprenant pièce de vie, coin cuisine, douche te lavabos
louable 400/mois (charges comprises), après rafraichissement.
DPE : E (301 kWhEP/m².an) // GES : F (63 Kg CO2/m².an)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 560 à 810/an. Année de référence des coûts de l’énergie 2023
Studio comprenant pièce de vie, coin cuisine, WC et salle d’eau
louable 400/mois (charges comprises), après rafraichissement.
DPE : F (473 kWhEP/m².an) // GES : F (101 Kg CO2/m².an)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 620 à 880/an. Année de référence des coûts de l’énergie 2023
Garage louable 50/mois
Informations techniques :
Compteurs d’eau et d’électricité commun
Chauffage central gaz (une chaudière pour tous les lots)
électricité ok
Menuiseries double vitrage PVC
Tout à l’égout
Revenu locatif annuel : 25 200/an
Faire vite, à vos visites ! ???
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.Fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien DECOBERT agissant sous le statut d’agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 28 route de Saussines 30250 Sommieres SIRET 910 547 124 00016 TVA FR 379 105 47 124 carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.1562).
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires charge vendeurs
Honoraires inclus de 6.15% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870.00 et 1220.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Julien DECOBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2019AC00035
RCP 127124335
